Een comfortabele, veilige en duurzame woning: we kunnen niet zonder! Dat is dan ook waarom een huis een van de grootste investeringen in ons leven is. Toch weten mensen niet altijd zo goed hoeveel hun woningen nu eigenlijk precies waard is. Het antwoord daarop is dan ook helemaal niet eenvoudig. Er zijn tal van factoren die een invloed hebben op de waarde van een pand of woning. Denk bijvoorbeeld aan het bouwjaar, de oppervlakte, voorzieningen, locatie, enzovoort. Om een duidelijk zicht te hebben op de waarde van je woning is het een goed idee om een professionele waardebepaling te laten doen door een makelaar. Maar wanneer is zo’n waardebepaling nu precies van toepassing?
Wanneer je een waardebepaling moet laten doen
De waardebepaling van je woning is voor de leek een complex proces, waar zeker en vast een specialist voor nodig is. Een makelaar heeft echter meer ervaring, kennis en expertise waarmee zij de marktwaarde van jouw woning snel voor je op papier kunnen hebben. Hieronder enkele situaties waarin je zo’n waardebepaling nodig zou kunnen hebben:
1. Als je de woning wil verkopen
Het spreekt voor zich dat je ongeveer wil weten hoeveel je woning waard is voor je hem verkoopt, toch? Verhuis je en wil je het beste halen uit je oude huis op financieel vlak, dan is een waardebepaling zeker een goed idee. Op basis van factoren zoals bouwjaar, leeftijd, huidige staat, voorzieningen en locatie gaat de taxateur een schatting maken van de waarde van de woning. Op die manier kan je ook een verkoopprijs opstellen die realistisch is. Deze informatie kan je goed helpen bij het vinden en aankopen van je nieuwe huis. Wie weet houd je een mooi potje over voor de verhuizing!
2. Als je renovaties wil uitvoeren
Een andere situatie waarin het handig is om de waarde van je woning te weten is als je renovaties wil gaan uitvoeren. Vaak weten mensen niet zo goed wat je mogen verwachten van vernieuwingen of verbouwingen op financieel vlak. Weet je hoeveel je huis waard is, dan is het ook eenvoudiger om te bepalen hoeveel je wil uitgeven voor vernieuwingen
3. De waarde van je woning laten bepalen uit nieuwsgierigheid
Hoewel het misschien banaal mag klinken, kan je ook zonder specifieke reden kiezen voor een waardebepaling. Bijvoorbeeld als je ‘gewoon’ nieuwsgierig bent naar wat je woning op dit moment waard is. Veel mensen hebben graag een beeld van de waarde van hun pand of woning – gewoon omdat ze dat leuk vinden! Ook dat is mogelijk. Een goede makelaar biedt een waardebepaling geheel vrijblijvend.
De waarde van je huis laten bepalen is dan wel iets complex, het is ook belangrijk. Zeker als je toekomstplannen hebt voor een nieuwe woning en het meeste uit je huidige woning wil halen, kan zo’n schatting vast en zeker duidelijkheid geven.